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住房产品趋高端化,北京城建国誉府定义新豪宅

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发表于 2018-6-6 15:50:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
  随着居住形态和消费需求的不断变化,豪宅的定义在不断改变。5月30日,京西人文大宅北京城建国誉府在京发布《北京城建国誉府千万人居价值白皮书》,探讨豪宅新定义。
  
  中国指数研究院常务副院长黄瑜表示,2012年至2018年间的几次土地政策使得北京纯商品住宅建设的空间被进一步挤压,加剧了市场的供不应求。从长远来看,未来普通商品住宅势必更加稀缺,住房产品正逐渐趋向高端化。
  “从高端住宅的角度来分析,北京180平以上的豪宅供应量正在逐年走低,销供比常年维持在1.5左右,市场显著供不应求。”黄瑜认为,对于开发企业来说,未来的土地供给结构决定了北京的纯商品房开发机会越来越少,未来商品住宅项目更要走品质化的路线,做好做精产品,才能满足日益庞大的改善性群体和高品质居住需求。
  北京链家高策房地产经纪有限公司北京代 理二中心总经理的刘洪涛认为,买房子不仅是买眼前的居住环境,更是买一个未来城市发展的所有红利。好的房子要满足怡心养性的生活环境,以及居住体验的舒适度。
  据了解,北京城建国誉府作为京西人居品质标杆,主打户型为189平方米的4居+1户型,双主卧套房,南向12.9米面宽,拥有270°观景视野。作为纯粹的新中式设计,国誉府以汉韵、唐风的新中式风格人文建筑,六影合一的人文园林,将人居品质提升到一层新的高度,以千万价格,半亿价值颠覆豪宅价格及价值双重认知。
  “国誉府蕴含的是北京城建品牌的国家情怀,以及精益求精的工匠态度。”北京城建兴泰房地产开发有限公司副总经理段晖说,国誉府不仅受到行业内好评,也收获了广大业主的优良口碑。
  
  与会著名经济学家陈淮认为,从长期看,持有发展向好的城市的固定资产,将是城市高文化程度、城市稳定生活的精英阶层群体的首选,随着北京城市核心区规划落地,未来3-5年内,城市的中坚精英阶层居住必将外延,这符合世界国际化大都市发展的必然结果。而当下府居文化的复兴,更该应顺应时代潮流,被更广泛的城市精英置业者所认同,像国誉府这种享受型的改善住宅,未来将成为城市精英阶层的第一居所。
  而中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰老师则认为,当下的北京豪宅已经突破区域概念,评判一座豪宅究竟有多“豪”,不能只凭价格去判定,综合物业、规划、户型、价格等整体品质来看,价格仅仅排在第四位。而地段也不再是决定房地产价格的永恒定律。随着北京城市多中心发展,轨道交通、市政生活配套的完善,推动客户购买习惯与时俱进,尤其对于终极改善型豪宅客户,必将打破固有区域限制。像国誉府这样,深度研磨高端改善客户需求,打造的终极改善品质豪宅,将成为豪宅最核心的竞争力。加上北京城建的国企责任品牌,国誉府颠覆豪宅对价格的传统认知,不足为奇。
  其实国誉府在规划之初,就在不断的推翻设计方案,在经过了几十轮的调整,不断优化进击之后,最终以颠覆性的规划方案立足市场--189㎡(建筑面积)北京终极改善大平层,4居+1户型,奢阔尺度面宽及南向双主卧套房,灵动户型设计,乐享回形动线,实现三世同堂,互有关联且互不干扰,真正实现终极改善的一生之宅;而社区规划上与保障房地块独立分割,让社区定位更加纯粹,购买者圈层同属,文化品位、道德素养较高,再以当下高品质人居生活塑造为基点,更容易享受到这里的纯粹圈层优势;全程引入第三方检测机构,从施工到交付,通过第三方质检机构对项目全阶段进行实地检测,以保证项目建筑全生命周期处于高质量运行状态,已在业界领先一个段位;不仅如此,三重精装大堂,专属植物纹样,“誉”章装饰与黄金麻石材立面等细节,无处不在显露着国誉府对于人居品质的推崇,新中式独栋洋房产品,更是体现了居者的尊崇性与专属性。
  
  一个颠覆时代的豪宅,品质也必定是超越以往的。北京城建?国誉府作为北京城建35载国匠精工集大成者,强调居住尺度,讲求生活舒适度,打造豪宅人居价值的回归,创造出了一种更加奢适的人居环境和生活形态,将当代人居生活与高端人居品质体验表达得淋漓尽致,如此经典品质人居,实为城市颠覆豪宅难得之作!
  现今,国誉府明星产品,189㎡(建筑面积)4居+1户型,现房实景,已不足百席,全城争藏倒计时!VIP.89896666
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